1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.3万円/㎡
前年比+1.4%
福山市
19.6万円/㎡
前年比-7.0%
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ヴェルパーク西桜町
広島県福山市西桜町一丁目
山陽本線 / 福山駅 徒歩13分
1998年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
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7階 / 71.31㎡の場合
相場
1,968万円
27.6万円/㎡
1,000
1,645
2,290
2,935
AI査定結果
推定相場価格
1,968万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,645万円〜2,290万円
23.1万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年6月1日
ヴェルパーク西桜町
1,849万円（25.9万円/㎡）/ 7階 / 71.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 1,849万円 | 25.9万円 | 7階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,849万円 | 27.2万円 | 7階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,399万円 | 20.6万円 | 7階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 1,280万円 | 17.9万円 | 7階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は25.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | ヴェルパーク西桜町 福山市西桜町一丁目 | 福山駅13分 | 1,849万円 | 25.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/06 | サーパス城北台 福山市北本庄二丁目 | 備後本庄駅10分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/10 | アルファステイツ木之庄 福山市木之庄町三丁目 | 福山駅16分 | 1,700万円 | 22.4万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/14 | アルファステイツ西町 福山市西町二丁目 | 福山駅10分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 81.88㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/13 | エバーグリーン福山西町 福山市西町一丁目 | 福山駅9分 | 1,898万円 | 28.6万円 | 66.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/11 | サーパス西桜町 福山市西桜町二丁目 | 福山駅15分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/13 | サーパス旭通り 福山市奈良津町一丁目 | 福山駅4分 | 1,350万円 | 23.5万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/19 | サンシティ城見町 福山市城見町一丁目 | 福山駅6分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2026/05/25 | サンシティ霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.52㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/06 | エバーグリーン霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅10分 | 1,349万円 | 22.6万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/16 | アルファステイツ三吉町 福山市三吉町一丁目 | 福山駅20分 | 2,499万円 | 28.5万円 | 87.62㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/22 | ダイアパレスプラザ本通り 福山市笠岡町 | 福山駅10分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション福山参番館 福山市草戸町二丁目 | 福山駅20分 | 1,750万円 | 26.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/22 | ローレルコート霞町中央公園 福山市霞町一丁目 | 福山駅12分 | 2,350万円 | 31.9万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/15 | サントノーレ西深津 福山市西深津町二丁目 | 福山駅29分 | 2,299万円 | 29.2万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/21 | エバーグリーン野上町ラ・フォーレ 福山市野上町二丁目 | 福山駅15分 | 2,380万円 | 30.2万円 | 78.9㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/29 | アルファステイツ光南町II 福山市光南町二丁目 | 福山駅17分 | 2,450万円 | 30.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/19 | ダイアパレスローズガーデン光南町 福山市光南町二丁目 | 福山駅18分 | 1,550万円 | 19.7万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/18 | アルファステイツ光南町 福山市光南町三丁目 | 福山駅21分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/07 | セレスト御門 福山市御門町二丁目 | 福山駅20分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/07 | アルファステイツばら公園 福山市花園町一丁目 | 福山駅23分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/23 | アイムス福山壱番館 福山市東深津町六丁目 | 福山駅27分 | 1,549万円 | 23.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/24 | サンシティ港町 福山市港町一丁目 | 福山駅27分 | 1,550万円 | 20.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/18 | アルファステイツ東深津II 福山市東深津町二丁目 | 東福山駅22分 | 2,380万円 | 27.9万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2026/05/23 | ロイヤルビュー沖野上 福山市沖野上町五丁目 | 福山駅31分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/18 | ダイアパレス福山港町弐番館 福山市港町一丁目 | 福山駅25分 | 2,099万円 | 25.7万円 | 81.54㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.4%上昇、福山市では7%下落しています。